Bytový dům v Hronově

Celý projekt začal v roce 2018 podepsáním rezervační smlouvy a v únoru 2019 byla podepsána kupní smlouva. Financování projektu mělo být zajištěno průběžně z příjmu ze zaměstnání a bankovního úvěru na základě odhadů. Avšak banka požadovala disponibilní částku 1,2 milionu korun na účtu, kterou jsem neměl k dispozici. Navzdory problémům s financováním a zdržením stavby způsobeným odjezdem dělníků na dovolenou, se podařilo shromáždit potřebné peníze díky pomoci rodiny a přátel. V dubnu 2019 banka uvolnila prostředky, a stavba pokračovala.

Avšak v průběhu projektu se objevilo několik problémů a nedostatků. Odhadce odmítl ohodnotit jednu část projektu, což vedlo ke zpoždění platby dělníků a patové situaci. Nedostatečná kontrola prací a nedodržení technologických postupů vedly k dalším problémům.

Situace se postupně vyřešila díky jednání s dodavatelem, technickému dozoru investora a pomocí rodiny. Nakonec byly byty dokončeny a v září 2019 se mohly dát k pronájmu.

Z celého projektu lze vyvodit několik závěrů. Důkladná kontrola, správné plánování a dodržování technologických postupů jsou klíčové pro úspěšné dokončení projektu. Spoléhání na rodinnou pomoc může být užitečné, ale je důležité zvážit i rizika spojená s tímto přístupem. Navíc, získání technického dozoru investora může pomoci předejít problémům a ušetřit čas a peníze. Je také důležité neuspěchat a pečlivě plánovat, aby se předešlo komplikacím, které byly v tomto případě způsobeny nedostatečnou kontrolou a spěchem.

‍